Veel inwoners met een laag- of middeninkomen kunnen geen passende woning vinden. Als GroenLinks-PvdA Heusden benadrukken wij daarom de noodzaak voor het bouwen van voldoende betaalbare/te betalen, woningen. Koop en huur. Dus niet alleen woningen voor mensen met veel geld, maar ook voor jongeren, alleenstaanden, starters en ouderen. Want wonen is een recht voor iedereen.
Meer sociale huur bij nieuwbouwprojecten
Op dit moment is in Heusden het percentage sociale huur rond de 25%. Een groter aandeel sociale huur is noodzakelijk, ook om gemengde en leefbare wijken te behouden. In de nieuwe woonzorgvisie van Heusden wordt uitgegaan van 30% sociale huur bij nieuwbouwprojecten. Wij vinden dit te weinig. Met het realiseren van slechts 30% sociale huur bij nieuwbouw gaat het zeer lang duren, oneindig lang zelfs, voordat we in Heusden ook daadwerkelijk een aandeel van 30% sociale huur bereiken. Zo blijft het aandeel sociale huur te laag.
Afwijkend standpunt wethouder en overige partijen
GroenLinks-PvdA pleit voor minimaal 40% sociale huur in nieuwbouw, om wonen weer betaalbaar te maken voor iedereen. Afgelopen raadsvergadering hebben we daarom een motie ingediend om voor Heusden de ruimtelijke (locatie- en planologische) en financiële consequenties van een verhoging van het aandeel sociale huur naar 40% in beeld te brengen. De wethouder vond een hoger percentage sociale huur echter niet gewenst en het voorgestelde onderzoek onnodig. Ook door de andere partijen werd de motie niet ondersteund. Als GroenLinks-PvdA Heusden nemen we hierover nadrukkelijk een ander standpunt in.
Sterkste schouders dragen de zwaarste lasten
Onze gemeente kent een bijdrage die projectontwikkelaars van nieuwbouwprojecten betalen aan de gemeente voor zogenoemde ‘bovenwijkse voorzieningen’. Een voorbeeld van zo’n bovenwijkse voorziening zijn de wegen die aangelegd moeten worden om de nieuwbouwwijk te verbinden met de rest van de gemeente. In het voorstel van de gemeente worden deze bovenwijkse kosten verhoogd en wordt deze verhoging grotendeels gelijk toegepast op alle woningtypen. Dus zowel op goedkopere woningen (sociale huur en goedkope koop) en dure woningen.
Aangezien eigenaren van dure woningen en bedrijven over het algemeen meer te besteden hebben dan die van sociale of betaalbare woningen, en gebaseerd op het principe de sterkste schouders dragen het meest, stellen wij een sterkere differentiatie voor van de tarieven voor goedkopere woningen dan voor dure woningen. In lijn met onze andere motie, werd ook dit voorstel door de wethouder niet wenselijk gevonden en stemde enkel D66 Heusden met ons mee.